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没有宅基地的农民可以申请宅基地吗?
2020年10月27日 17:44   浏览:78   来源:苗木知识

我国农村的居住用地被称为宅基地,宅基地权属归集体所有,农民享有该土地的使用权。今年全国各地的农村将全面完成宅基地确权工作,就此农村宅基地这一波核实、登记将告一段落。随着时代变迁,农村的生活发生了很大变化,农村人口流动性大,所以有些宅基地和房屋处于闲置状态,针对这种现象,国家提高盘活农村闲置的宅基地和空房。对那些没有宅基地的农民来说,现在土地资源紧张,农村建设用地减少,申请新的宅基地是比较困难的,那么根据2020年宅基地政策,农村户口怎样申请宅基地?

一、没有宅基地的农民可以申请宅基地吗?

农村建筑用地分配现在已经趋于饱和,但是随着人口增加,仍然有些人没有宅基地,现有的宅基地基本上已经全部完成确权,没有宅基地的农民则需要向村里申请宅基地。农村宅基地审批越来越困难了,这并不说国家在闲置,如果你所在的农村已经没有可利用的土地,那么村里肯定没办法给你批宅基地,这种情况农民就不能申请宅基地了。

如果当地农村还有可分配的土地资源,那么村里将按需进行分配,没有宅基地的农民可以依法获得宅基地,但现在多数地区都是没有可利用的土地资源的,所以农村申请宅基地普遍上比较困难。如果村里根据实际情况对部分土地资源作出调整,将可以调配的承包地进行分配,那么农民就可以申请宅基地了。

二、2020年哪些人可以申请宅基地?

要想申请宅基地首先要满足几个刚性条件,申请人年满18周岁,并且已独立成户,申请人没有其他宅基地。目前针对农村的实际情况,宅基地分配已经不再根据简单的需求因素,可以获批宅基地的,除了这些基本条件,还必须是下列几种情况:

农村新增人口

农村新增人口是在发展中自然增加的,主要是家中年轻的子女。农村多子女家庭比较多,大部分家庭中都是有2个及2个以上子女,如果家里孩子多,而且孩子成年,已经婚配,那么老家的房子就不够住了,需要申请宅基地来建房。子女结婚后达到分户条件的是可以申请宅基地的,这种情况在农村很常见,分户以后新的家庭组成,可以按一户来申请宅基地。

外来人口

外来人口其实也是新增人口,这几年国家大力支持农村发展,重视农村人才引进,在相关政策下,一些外来人才会进驻农村,成为农村集体经济组织成员之一,此外,本村的军人还有华侨等若退伍或者返乡,在当地没有宅基地的都可以申请宅基地。外来人口申请宅基地可按新户需求进行分配。

原住宅不能居住的

随着新农村建设发展,城乡一体化进程加快,农村规划建设速度加快,很多地方被纳入规划,此外,村镇公共设施建设、农业发展建设等也在加紧进行,有不少农村面临着整体搬迁和改造,那么农民原有的住宅会被拆掉,这种情况下是可以申请新的宅基地。农村统一规划涉及到当地农民的整体利益,有关赔偿和新居住地安排农民要了解清楚,对此,原宅基地的有效证件要保存好,原房屋也要及时办理不动产证,以确保自身利益。

现在农村居住用地管理更加严格了,申请新的宅基地比较困难,不过农村闲置的宅基地较多,国家支持闲置宅基地盘活利用,如果你是农村户口但是却没有自己的宅基地,居住上面临困难,那么你可以申请同村人准备转让的宅基地,可在村委会安排下办理相关手续,这样能比较快的拥有合法宅基地。

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